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갓생살기/경제공부10

전세 대출에 DSR적용 dsr규제는 대출자의 연간 원리금 상환액을 연 소득의 일정 비율이내로 제한하는 제도, 차주가 대출을 상환할 수 있을 만큼 충분한 소득 능력을 갖췄는지를 판단하는 지표. 다만 원리금 산정 대상에 전세자금대출은 서민금융상품, 이주비, 중도금 대출 등과 함께 제외된다. 현행 차주별 dsr규제는 매년 갚아야 할 대출 원리금이 연소득의 40%를 넘지 못하도록 하고 있다. 그러나 현재 전세대출은 dsr규제를 적용받지 않고 있다. 김 부위원장: 전세대출에 dsr이 적용이 안 되고 있기 때문에 전세대출이 가계부채 증가의 주요한 요인이 됐다고 이야기를 한다. 문제점: 주거비 상승 월세상승, 대출 한도 감소로 서민. 실수요자의 주거 안정을 해칠 수 있다. 보완: 주택보유자의 전세대출 이자상환분에만 우선적으로 dsr을 적용.. 2024. 1. 19.

카카오 뱅크 SM 시세조종 녹취 '스모킹건' 확보…김범수 영장 가닥 윤경환 기자 ◆금감원, 카카오 수사 급물살 사무실·자문 로펌 등 압수수색서 '하이브 공개매수 방해' 물증 입수 론스타 사태 유죄 증명 때와 유사 김범수 전 카카오 이사회 의장이 지난 23일 서울 여의도 금융감독원에 SM엔터테인먼트 인수 주가 시세조종 의혹 조사를 받기 위해 출석하고 있다. 연합뉴스 [서울경제] 금융 당국이 하이브(352820)의 공개매수를 방해하기 위해 SM엔터테인먼트(에스엠(041510)) 주가를 조작한 혐의로 조만간 카카오(035720) 창업자인 김범수 전 이사회 의장에 대한 구속영장을 신청할 방침인 것으로 파악됐다. 당국과 검찰은 카카오와 카카오엔터테인먼트에 대한 강제수사 과정에서 녹취 자료 등 김 전 의장이 시세조종에 관여한 .. 2023. 10. 30.

한국 경제 이번엔 진짜 위기가 올까?(기사 스크랩) 한국 경제 발목 잡는 ‘이 나라’…IMF “내년에 진짜 위기 온다” 이희조 기자 IMF, 2023년 연례협의 결과 발표 시장 안정 조치 임시·선별적이어야 고령화·기후변화에 구조개혁 필요 디폴트 위기에 몰린 중국 부동산개발업체 비구이위안. [AFP=연합뉴스]국제통화기금(IMF)이 중국 부동산 업체의 위기 등 중국발(發) 위험이 내년 한국 경제에 악영향을 미칠 것이라고 전망했다. 중국발 위기의 영향이 제한적이라는 정부의 분석과는 다른 전망을 내놓은 셈이다. IMF는 6일 이 같은 내용을 담은 2023년 연례협의 결과를 발표하며 부동산 위험 등으로 중국 경제 성장이 둔화할 경우 한국의 경제 성장에도 하방 압력이 가해질 수 있다고 평가했다. 헤럴드 핑거 IMF협의단장은 이날 한국 기자단과의 화상 브리핑에서 “2.. 2023. 9. 13.

전세 재 계약 시 알아두면 좋은 점 전세로 살고 있는 자취생으로서 벌써 재계약 기간이 다가왔다. 2년 전 방을 구하러 다닐 때, 전세 사기가 만연하여 정말 골머리를 썩이면서 알아봤었는데. 그냥 맘 편하게 월세를 내면서 살까 고민도 많이 했다. 하지만 건물 근저당도 높지 않았고, 집주인아저씨께서 상시 건물 관리를 하신다고 하니 믿음도 가고, HUG 가입에 만약 문제시 부동산에서 보험 1억 원까지 된다고 해서 믿고 계약을 했다. 정말 월급 빼고 다오르네.. 그래도 재계약은 해야지.. 재계약 전 알아두면 좋은 점은 어떤 것이 있을까? 근저당권 근저당이란 앞으로 생길 채권의 담보로 저당권을 미리 설정하는 행위이다. 저당권은 채무자가 채무를 이행하지 않을 경우에 대비하여 미리 특정 부동산을 담보물로 저당 잡아 둔 채권자가 그 담보에 대하여 다른 채.. 2023. 7. 29.

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